Greystar купив ще один студентський комплекс у Dublin — 216 ліжкомісць на Church Street

Міжнародна девелоперська компанія Greystar уклала угоду про купівлю 216-ліжкового студентського комплексу на Church Street у Dublin. Нерухомість придбано в Valeo Groupe Europe, інвестиційної фірми з Jersey; ціна угоди не розголошується.

Це вже третя велика інвестиція Greystar в сектор purpose-built student accommodation (PBSA) в Ireland після придбання Point Campus у Dublin у 2024 році та портфелю Project Galaxy на 724 ліжкомісця в Dublin і Galway у 2025 році. Усього після останньої покупки до портфеля компанії входять чотири об’єкти з загальною місткістю 1,906 студентських місць, що ставить Greystar серед найбільших операторів PBSA в країні.

Угоду було здійснено від імені Greystar Equity Partners Europe II — нещодавно закритого пан’європейського фонду value-add residential. Фонд залучив понад €2.7 млрд зобов’язань і має інвестиційну потужність понад €6.8 млрд для підтримки придбань і розвитку на ключових європейських ринках, включно з Ireland.

Будівля на Church Street відкрита з 2018 року та працює при або поблизу повної заповнюваності. Після завершення транзакції комплекс буде експлуатуватися під брендом Canvas, пан’європейською студентською лінійкою Greystar, яка вже присутня в семи країнах Європи.

Claire Solon, Managing Director - Ireland at Greystar, зазначила, що Ireland і далі потребує більше житла та місць для студентів. «Ми вважаємо, що довгострокові інвестиції відіграють важливу роль у задоволенні цього попиту. У міру зростання населення та кількості студентів в Ireland очевидна потреба в додаткових місцях для життя й навчання», — сказала вона, додавши, що компанія баче значні можливості як у сегменті студентського житла, так і в multifamily housing.

David Saunders, Managing Director at Valeo Management Europe, відзначив, що об’єкт демонстрував стабільну сильну операційну ефективність з моменту відкриття, і ця транзакція є відмінним результатом для Valeo та її інвесторів. «Ми впевнені, що Greystar зможе розвинути цей актив і надалі забезпечувати високоякісні умови проживання для студентів у Dublin», — додав він.

Угоди такого типу підтверджують інтерес великих міжнародних інвесторів до ірландського ринку житла, зокрема до спеціалізованих студентських та житлових проєктів, на тлі триваючої нестачі доступного житла в країні.