Greystar تشتري عقاراً للسكن الطلابي مكوَّنًا من 216 سريراً في Church Street، Dublin

اتفقت شركة العقارات العالمية Greystar على شراء عقار مخصص للسكن الطلابي يضم 216 سريراً في Church Street في Dublin من شركة Valeo Groupe Europe، وهي شركة استثمارية مقرها Jersey. لم يُكشف عن قيمة الصفقة، لكن إتمامها يعزّز وجود Greystar في سوق السكن الطلابي القائم خصيصًا لهذا الغرض (PBSA) في Ireland.

يأتي هذا الاستحواذ كثالث استثمار رئيسي لـ Greystar في قطاع السكن الطلابي المخصص في Ireland بعد شراء Point Campus في Dublin عام 2024 ومحفظة Project Galaxy التي تضم 724 سريراً في Dublin وGalway في 2025. تُشكّل هذه العقارات الأربع محفظة وطنية تضم 1,906 سريراً للطلاب، ما يضع Greystar ضمن أكبر مشغلي PBSA في Ireland.

أُكمل اليوم إتمام الصفقة نيابة عن صندوق Greystar Equity Partners Europe II، وهو صندوق سكني عابر لأوروبا أُغلق حديثًا من إدارة Greystar. حصل الصندوق على أكثر من €2.7 مليار من التعهدات ويوفّر قدرة استثمارية تتجاوز €6.8 مليار لدعم عمليات الاستحواذ والتطوير في أسواق السكن الأوروبية الرئيسية، بما في ذلك Ireland. العقار المفتوح منذ 2018 عمل باستمرار بمعدل إشغال مرتفع أو قريب من الكامل، وسيُدار الآن تحت علامة Canvas، العلامة الأوروبية الموحدة لـ Greystar المخصّصة للسكن الطلابي، ضمن محفظة تعمل في سبع دول أوروبية.

قالت Claire Solon، Managing Director - Ireland في Greystar، إن Ireland لا تزال بحاجة إلى المزيد من الوحدات السكنية ومساكن الطلبة. وأضافت: "نعتقد أن الاستثمار طويل الأجل يلعب دورًا مهمًا في المساهمة بتلبية هذا الطلب. مع استمرار نمو عدد السكان والطلاب في Ireland، هناك حاجة واضحة لمزيد من الأماكن للعيش والدراسة." وذكرت أيضًا أن الشركة ترى فرصًا كبيرة في كل من سوق السكن الطلابي والسكن متعدد الوحدات، وأنها ملتزمة بنمو وجودها في Ireland بفضل توفر رأسمال كبير للاستثمار.

من جانبها، قال David Saunders، Managing Director في Valeo Management Europe، إن العقار قدم أداءً قويًا منذ افتتاحه، وأن هذه الصفقة تمثل نتيجة ممتازة لشركة Valeo ومستثمريها. وأضاف: "نثق بأن Greystar في موقع جيد لبناء على نجاح الأصل والاستمرار في تقديم تجربة سكنية عالية الجودة للطلاب في Dublin." تبرز هذه الصفقة استمرار حركة الاستثمارات الدولية في سوق الإسكان الطلابي والإسكان السكني في Ireland، وسط طلب مستمر على وحدات مناسبة للطلاب والشباب العاملين.