Greystar купив студентський корпус на Church Street за €37 млн — у портфелі в Ireland вже 1,906 місць

Інвесткомпанія Greystar придбала в Dublin будівлю для студентського проживання на Church Street з 216 ліжко-місцями за €37 млн. Ця операція доводить загальну кількість студентських місць, якими управляє Greystar в Ireland, до 1,906, а сукупні інвестиції компанії в секторі наближаються до €300 млн.

Greystar — міжнародний інвестор і оператор житлових активів, який останніми роками активно працює на ірландському ринку purpose-built student accommodation (PBSA). Зростання портфеля в Ireland відображає загальний інтерес інституційних інвесторів до сегмента студентського житла, де традиційно очікують стабільного грошового потоку та помірних ризиків порівняно з іншими типами нерухомості.

Проблема недостатньої кількості доступного студентського житла в Dublin та інших містах Ireland лишається актуальною: попит підживлюється як місцевими студентами, так і зростаючою кількістю міжнародних абітурієнтів. Інвестиції у PBSA допомагають збільшити пропозицію сучасних гуртожитків, однак викликають і дискусії про вплив на локальний ринок орендного житла та міську інфраструктуру.

Деталі угоди щодо продавця або фінансування не були розкриті. Для студентів це означає додаткові варіанти проживання в центральних районах Dublin, для інвесторів — продовження прицілу на ірландський сегмент студентської нерухомості. Аналітики кажуть, що попит на PBSA у найближчі роки, ймовірно, збережеться, тож нові угоди на ринку не виключені.