Іпотеки для покупців уперше: число угод в Ireland — найвище за 18 років

27,652 покупці, які купували житло вперше, торік взяли іпотечні кредити — і це найвищий показник за 18 років, повідомляє звіт. Медіанна вартість придбаних ними будинків сягнула €399,000, що підкреслює сильний тиск на ринок житла для нових покупців.

Аналітики кажуть, що зростання числа іпотек серед тих, хто купує вперше, свідчить про стійкий попит, попри високі ціни на нерухомість. Для багатьох перехід від оренди до власного житла залишався ключовим пріоритетом, навіть коли середня сума покупки наблизилася до €400,000. Звіт також вказує на тривалі проблеми з доступністю житла, особливо в міських районах.

Експерти наголошують, що така динаміка підсилює потребу у збільшенні пропозиції нового житла і в точкових державних програмах підтримки перших покупців. Урядові відомства та регулятори, зокрема Central Bank of Ireland, продовжують стежити за ситуацією на кредитному ринку та за умовами видачі іпотек, щоб не допустити надмірного ризику для системи.

У найближчі місяці важлива буде карта відсоткових ставок, політика будівництва та доступні програми допомоги — від них залежатиме, чи зможуть потенційні покупці перетворити попит на реальні угоди без надмірного фінансового навантаження. Нові звіти про ринок нерухомості й статистика по регіонах покажуть, чи триватиме цей тренд у 2026 році.