На місці колишнього торгового центру Ballymun збудують 564 квартири

Land Development Agency планує перетворити територію колишнього торгового центру Ballymun на житловий комплекс із 564 квартир. За проєктом більшість помешкань передбачені як cost-rental — житло з орендою, розрахованою на покриття собівартості, а будівлі місцями сягатимуть до 12 поверхів.

Такий формат має допомогти розширити пропозицію доступного орендного житла в районі Dublin, де попит на помешкання залишається високим. Модель cost-rental, яку просуває Land Development Agency, передбачає довгострокові орендні контракти з цінами, що не закладають прибутку для інвестора, а лише покривають витрати на будівництво та експлуатацію.

Ballymun уже переживав масштабні зміни в попередні десятиліття, тож новий проєкт — ще одна зі спроб перетворити колишні комерційні ділянки на житлові площі, відповідаючи на потреби міста. Водночас підвищення щільності забудови до 12 поверхів може викликати питання щодо інфраструктури, транспорту та місць у школах і дитсадках.

Проєкт має пройти місцеві процедури планування та громадські обговорення, після чого почнеться підготовка до будівництва. Очікується, що реалізація створить робочі місця в будівельній галузі та дасть додаткові варіанти оренди для мешканців Dublin. Land Development Agency відповідає за розвиток житла на державних ділянках і просуває подібні ініціативи в різних частинах країни.

Місцеві жителі та громадські організації зацікавлені у деталях проєкту — зокрема, у планах щодо зелених зон, паркування і соціальних об'єктів. Коли зʼявляться остаточні плани та терміни реалізації, Land Development Agency має оприлюднити їх і провести консультації з громадою Ballymun і Dublin City Council.