Glenveagh Properties має поставити близько 2 750 нових будинків цього року

Glenveagh Properties повідомила сьогодні, що має міцні позиції для забезпечення приблизно 2 750 житлових одиниць у 2026 році. У торговому оновленні, оприлюдненому напередодні щорічних зборів акціонерів (AGM) у Dublin, компанія зазначила, що її сегмент Homebuilding працює відповідно до очікувань: за рік запущено п’ять додаткових ділянок, а ще сім фаз виставлено на продаж у межах існуючих проєктів.

У підрозділі Homebuilding, який будує індивідуальні одно- та двоповерхові будинки переважно в Dublin та Greater Dublin Area, станом на сьогодні загалом продано, підписано або зарезервовано понад 1 825 одиниць — порівняно з 1 252 у березні. Паралельно підрозділ Partnerships, що пропонує поєднання передміських однофамільних і міських багатоквартирних проєктів, накопичив портфель замовлень приблизно на €800m. Такі партнерські розробки часто фінансуються або викуповуються державою чи її структурами.

Компанія підтвердила річний прогноз прибутку на акцію до 21 центу, посилаючись на зростання завершених проєктів, більший вклад підрозділу Partnerships та суворий контроль витрат. Glenveagh повідомила про розширення своїх кредитних ліній зі €450m до €550m за підтримки AIB, Bank of Ireland, Barclays, Home Building Finance Ireland (HBFI), ING та MetLife Investment Management (MIM). Це значно підвищить доступне фінансування для активації їхнього земельного портфеля на 19 000 одиниць і дозволить щорічно доставляти від 2 750 до 3 600 житлових одиниць до 2030 року.

Керівництво компанії відзначає, що ірландський ринок житла залишається підтримуваним завдяки стійкій внутрішній економіці, постійній прихильності уряду до масштабної забудови та тривалому структурному попиту на якісне, доступне житло в різних формах володіння. Незважаючи на "глобальні макроекономічні обставини", Glenveagh вказує, що постійні інвестиції в стандартизацію, вертикальну інтеграцію та інновації дають відчутні вигоди в ефективності дизайну, закупівель та реалізації проєктів — що допомагає пом’якшувати вплив інфляції будівельних витрат.

Також компанія поінформувала, що програма викупу акцій (share buyback), оголошена в січні, вже повернула акціонерам близько €25m, і сьогодні її розширено ще на €25m — до загальної суми €50m. Glenveagh зазначила, що після завершення поточної програми загалом поверне акціонерам приблизно €465m з 2021 року. CEO Stephen Garvey підкреслив, що компанія «сильно стартувала в 2026 році», спираючись на імпульс другої половини минулого року, і що комбіновані переваги стандартизації, вертикальної інтеграції та великого земельного портфеля дають підстави для оптимізму щодо виконання річного прогнозу та наступних років.