Wicklow County Council відмовив Ashford Studios — розширення в Kellystown не погодили

Wicklow County Council відхилив план Ashford Studios щодо подвоєння площі студій у Kellystown. Компанія просила дозволити п’ять додаткових павільйонів у рамках Фази 3 загального плану розвитку, але рада відхилила заявку з низки причин — від невідповідності плану розвитку до потенційного шкоди для довкілля й дорожньої безпеки.

«Ми здивовані й розчаровані рішенням Ради», — заявив сьогодні представник Ashford Studios. У листі до планувального органу архітектор проєкту Rachel Tiong з McCauley Daye O’Connell (MDO) Architects наполягала, що Фаза 3 «розширить спроможність студії одночасно приймати кілька проєктів, усуне «провали» активності, характерні для Фази 1, і забезпечить більш стабільний, круглорічний графік виробництва». За її словами, економічні вигоди від розширення «очевидні та підтверджені»: під час великих зйомок у студії прямо зайнято близько 450 людей, а будівництво має значний мультиплікативний ефект для економіки Ashford і навколишніх районів.

Ashford Studios уже приймав міжнародні хіти — Vikings і Vikings: Valhalla, а зараз у павільйонах триває зйомка третього сезону серіалу Wednesday для Netflix; також тут знімають драму Blood Axe для Prime Video. Season One Wednesday — найпопулярніший серіал Netflix за переглядами, а Season Two, яка переважно знімалася саме в Ashford Studios, зайняла п’яте місце за рейтингами.

У своїй відмові Wicklow County Council зазначив, що запропонований проєкт «суттєво суперечить» цілям County Development Plan 2022-2028, оскільки призвів би до великомасштабного створення робочих місць на сільських землях і створив би прецедент подальшого неконтрольованого розростання в сільській місцевості. Рада також вказала, що розширення порушить цільове зонування під працевлаштування, призведе до «перескакування» існуючих зонованих земель і не забезпечить цілісного підходу до їхнього розвитку.

Крім того, у рішенні йдеться про потенційні ризики для дорожнього руху, негативний вплив на ландшафт і біорізноманіття, можливе зниження привабливості й вартості сусідніх нерухомостей. Через масштаб проєкту Рада також визнала, що він перевищує пороги, які підлягають Обов’язковій Оцінці Впливу на Довкілля за Planning and Development Regulations 2001, і за відсутності відповідного Environmental Impact Assessment Report розвиток був би несумісний із вимогами EU Directive on Environmental Impact Assessment і Planning and Development Act 2000.

У відповіді архітектор Rachel Tiong підкреслила, що Фаза 3 «не є новим видом використання землі», а лише розширенням дозволеного й економічно важливого виробництва, яке протягом більше десяти років сумісно функціонує з навколишнім сільським середовищем. Наразі проти пропозиції заперечень від місцевих жителів не надходило, але Wicklow County Council відмовив у дозволі з викладених підстав.

Дальші кроки поки що невідомі: розробник може обирати між внесенням змін до проєкту або оскарженням рішення в An Bord Pleanála. Для місцевої громади й працівників індустрії кіно й телебачення це рішення матиме прямий ефект — воно стримує розширення робочих можливостей і інвестицій у регіон, але влада зазначає, що питання планування й захисту сільських територій мають бути врівноважені з економічними інтересами.