NAMA закривається: підсумки 16 років боротьби з «поганими» кредитами

Цього вікенду National Assets Management Agency (NAMA) офіційно закриває свої двері — завершуючи одну з найпомітніших сторінок фінансової кризи в Ireland. Агентство, створене наприкінці 2009 року посеред гострих протестів і політичних суперечок, мало забрати з балансів банків токсичні іпотечні позики девелоперів і тим самим врятувати фінансову систему країни.

Ідея була проста, але дорога: держава взяла на себе покупку проблемних кредитів. NAMA викупила позики з номінальною вартістю понад €74 млрд за €32 млрд — з дисконтом близько 58%. У підсумку банківські баланси опинилися з величезною «діркою», і для стабілізації знадобилося близько €40 млрд капіталу від платників податків. Держава фактично взяла під контроль банки, звільнила ряд їхніх керівників і набрала додаткові запозичення на тлі падіння надходжень від ринку нерухомості та зростання безробіття.

NAMA працювала під дахом NTMA і очолив її тихо виводячи справи з-під контролю керівник Brendan McDonagh. Агентство продавало пакети кредитів та активи як в Ireland, так і за кордоном — іноді піддаючись критиці за те, що зливало активи «на дні ринку». Одним із резонансних випадків була продажна операція з пакетами, пов’язаними з Battersea Power Station у London, за €500 млн у 2012 році — дехто вважав, що ціна могла бути вищою. Також довго тягнеться судова тяганина щодо портфеля позик у Northern Ireland.

За 16 років NAMA опрацювала більшість кредитів, які взяла на себе, повернула позичені €32 млрд і, за підсумками, віддала до бюджету надлишок у розмірі €5.6 млрд включно з податком на прибуток корпорацій. Агентство виконало головну свою функцію: дозволило таким банкам, як AIB і Bank of Ireland, поступово повернутися на ринок облігацій і віддати кредитні кошти ЄЦБ — що було критично важливо після того, як банки на певному етапі користувалися екстреною ліквідністю ЄЦБ на суму близько €125 млрд.

Тепер NAMA формально розпускають, останні кілька співробітників переходять у відділ вирішення проблемних активів NTMA, а Brendan McDonagh очолить рад advisory body з інвестицій в проекти коштом понад €75 млн. Для багатьох NAMA залишиться «непопулярною, але необхідною» інституцією: вона не позбулася критиків, але їхній тон значно тихіший, коли закривається сторінка, яка колись загрожувала зруйнувати всю систему.