Рекорд у Ireland: у червні місцеві ради подали на CPO 20 покинутих будівель

У червні місцеві ради Ireland подали клопотання про примусове викуп (CPO) для 20 покинутих або занедбаних будівель — це найвищий показник відтоді, як почали вести цю щомісячну вибірку більше року тому. Про це свідчать оприлюднені дані, які фіксують кількість об'єктів, проти яких ради ініціюють процедури примусового викупу.

CPO (compulsory purchase order) — інструмент, що дозволяє місцевим органам влади отримати землю або будівлі у власність, якщо власники довго їх занедбують або споруди становлять ризик для громади. Раді часто вдаються до нього, щоб розв'язати проблеми з порожніми будинками, небезпечними руїнами чи об'єктами, які перешкоджають розвитку територій або стоять пусткою в районах із дефіцитом житла.

Заяви про CPO не означають миттєвого переходу власності: процедура зазвичай включає публічні консультації, можливість заперечень з боку власників і, за необхідності, оцінку компенсації. Тому навіть після подачі клопотання справа може тягнутися місяцями, а іноді й роками, перш ніж будинок перейде під контроль ради або буде відновлений.

Експерти та активісти з питань житла кажуть, що червневий сплеск може свідчити про посилення контролю з боку місцевих рад і про прагнення привести у використання пустуючі об'єкти на тлі тиску на ринок житла. Для мешканців це може означати як появу нових варіантів для забудови та ремонту, так і активнішу боротьбу з антисоціальною поведінкою й небезпечними ділянками в громадах. Очікується, що списки CPO продовжуватимуть оновлюватися щомісяця, а місцеві ради поступово оприлюднюватимуть деталі щодо конкретних об'єктів і наступних кроків.