Власницю будинку в Co Clare зобов’язали виплатити компенсацію за фотографії прання орендарки

Орендодавицю з Co Clare визнали такою, що діяла «неприпустимо», після того як вона зробила фотографії прання орендарки в орендованому помешканні. Суд чи трибунал постановив, що такі дії порушили права орендарки, і зобов’язав власницю виплатити компенсацію за завдані моральні збитки.

За словами орендодавиці, вона «була дуже стурбована» тим, що в будинку жив ще один мешканець, і це нібито могло призвести до посилення проблем із пліснявою. Проте, як зазначили в рішенні, побоювання щодо збереження житла не дають права власнику робити фото особистих речей орендаря без його згоди або без дотримання встановленої процедури перевірок.

Трибунал підкреслив, що навіть якщо у власника є підстави для занепокоєння щодо стану помешкання, існують визначені правила інспекцій і комунікації з орендарями. Порушення приватності та необґрунтовані дії можуть призвести до відшкодування збитків — як матеріальних, так і моральних.

Ця справа нагадує про важливість чіткого дотримання прав обох сторін у житлових відносинах. Орендарям радять фіксувати події й звертатися за допомогою до відповідних органів, якщо відчувають, що їхні права порушують; орендодавцям — діяти в межах закону і узгоджено, аби уникати конфліктів і витрат на відшкодування.