У Longford планують дозволити модульні будинки в задніх дворах — це допоможе вирішити дефіцит житла, каже Carrigy

Ініціативу про звільнення від повної процедури планування для невеликих модульних будівель у задніх дворах Longford підтримує Carrigy. За його словами, така міра може пришвидшити появу додаткових помешкань без потреби у великих інвестиціях і тривалих дозволах, що особливо важливо в умовах нинішнього дефіциту житла в районі.

Під «back garden modular units» зазвичай розуміють компактні модульні будівлі — так звані granny flats або одно- і двокімнатні блоки — які можна швидко встановити на ділянці поруч із існуючим будинком. Звільнення від повної процедури планування має на меті спростити та прискорити процес їхнього зведення, зробивши житло більш доступним та оперативним варіантом для молодих сімей, людей похилого віку та тих, хто потребує тимчасового житла.

Разом із тим у Carrigy наголошують, що мова йде не про повну відмову від контролю: пропонуються мінімальні вимоги до безпеки, підключення до комунікацій і дотримання розмірних та екологічних норм. Критики попереджають про ризики ущільнення забудови, втрату приватності сусідів і навантаження на місцеву інфраструктуру — тому в планах також публічні консультації та чіткі технічні стандарти для таких об’єктів.

Наступним кроком стане обговорення пропозиції на рівні місцевих органів влади та ймовірне внесення змін до місцевих правил планування. Ініціативу вже порівнюють із іншими пілотними проєктами модульного житла в Ireland, які показали здатність оперативно нарощувати пропозицію помешкань. Для багатьох жителів Longford це може стати одним із шляхів пом’якшити тиск на ринок житла, але остаточний ефект залежатиме від того, як саме реалізують гарантії безпеки та суспільної згоди.