Уряд планує знизити квоту «доступного» житла в частині новобудов

Міністр з питань житла має намір запропонувати зменшити обов’язкову долю «доступного» житла в деяких типах забудов, повідомило джерело в уряді. За словами співрозмовника, це має призвести до «більш різноманітного набору» житла, доступного для купівлі.

Нині вимоги щодо включення в проєкти певної частки доступних або соціальних квартир є частиною політики планування на місцевому та національному рівні. Деталі пропозиції — які саме типи розробок і в яких регіонах можуть підпадати під ослаблення вимог — поки не оприлюднено, але в уряді кажуть, що зміни покликані стимулювати будівництво і розширити можливості для людей, які прагнуть купити власне житло.

Суперечки навколо такого кроку вже назрівають: правозахисні та житлові організації попереджають, що ослаблення квот може зменшити кількість доступних варіантів для малозабезпечених сімей і посилити соціальну сегрегацію в окремих районах. Опозиція закликає до обережності і вимагає чітких гарантій, що зміни не призведуть до скорочення реального доступного житла.

Урядове джерело наполягає, що мета — знайти баланс між інтересами девелоперів, які мають стимул для запуску проєктів, і потребою в житлі для різних соціальних груп. Питання також пов’язане з прагненням збільшити пропозицію житла для купівлі, щоб полегшити тиск на ринок оренди.

Офіційна пропозиція і подробиці механізму, ймовірно, будуть представлені найближчими тижнями; у уряді кажуть, що перед внесенням змін можуть відбутися консультації з місцевими органами влади та представниками житлового сектору. Супільна дискусія про те, яким має бути баланс між стимулюванням будівництва і збереженням доступності житла, скоріш за все, тільки загостриться.