€110,000 за падіння на тротуарі: суд звинуватив забудовника через коріння липи у Rathcoole

High Court присудив €110,000 жінці, яка внаслідок падіння на тротуарі в житловому масиві в Rathcoole зламала плече. Постраждала, медична асистентка Carol Loua, зазнала значних травм і й досі відчуває наслідки інциденту, який стався в квітні 2018 року, коли вона йшла з дому до перукарні через Broadfield Court.

Суддя Denise Brett прийшла до висновку, що падіння відбулося так, як описувала Loua: її нога зачепила бетонну плиту, що піднялася над рівнем тротуару. Встановлено, що підйом плити був спричинений коренями первісно висадженої на газоні поруч липи — дерева, яке, за висновком суду, обрало й посадило Cavan Developments Ltd, забудовник Broadfield estate.

Cavan Developments програла справу; натомість позов проти South Dublin County Council (SDCC) був відхилений. Суддя відзначила, що хоча забудовник у жовтні 2017 року організував видалення тієї самої липи, роботи з благоустрою тротуару не проводилися і до SDCC не надходило жодного повідомлення про стан тротуару чи дерева.

Суддя також послалася на експертний висновок арбориста: ця конкретна липа була висаджена в умовах, які не враховували її майбутній ріст, і не було застосовано жодних заходів щодо контролю росту коренів, наприклад захисних бар'єрів. Хоча список видів дерев для вуличних посадок, рекомендований органом планування, включає липи, суд наголосив, що наявність такого переліку не звільняє забудовника від обов'язку обрати вид, який підходить для конкретного місця.

«Питання в цій справі значно вужче: йдеться про наслідки посадки певного виду дерева в конкретному фізичному середовищі та шкоду, яка передбачувано виникла внаслідок його зростання», — зазначила суддя Brett. Рішення підкреслює, що забудовники мають передбачати ризики, пов'язані з вибором насаджень, і вживати заходів із захисту пішоходів і тротуарів.

Для мешканців житлових масивів у Ireland це рішення — нагадування про те, що вибір зелених насаджень і їхнє обслуговування можуть мати реальні наслідки для безпеки. Факти, наведені в рішенні, також можуть стимулювати органи місцевого самоврядування та забудовників більш пильно ставитися до планування й утримання міської інфраструктури.