92% полісів іпотечного страхування оформлюють люди старші за 30 — середній вік покупця дому підскочив до 40

Переважна більшість полісів іпотечного страхування в Ireland зараз оформлюють люди старші за 30 років, а середній вік покупця житла піднявся до 40 років. Про такі результати активності за 2025 рік повідомляє Irish Mortgage Advisors (IMA).

Голова IMA Trevor Grant у програмі RTÉ Morning Ireland сказав, що 92% договорів mortgage protection беруть на себе люди віком понад 30 років, а кожен восьмий поліс оформлюють на людей у віці 50 років і старше. Для порівняння, у 2010 році типового покупця можна було описати віком 35 років, а в 2004 році — 30 років. «Ми бачимо дуже суттєву зміну в профілі та віку тих, хто вперше купує житло», — зазначив Mr Grant.

Представник IMA попереджає про фінансові наслідки відсування покупки житла на пізніший вік. Він підкреслив, що для багатьох людей оренда — не стільки свідомий вибір стилю життя, скільки вимушена міра через дефіцит пропозиції на ринку. «Вони дуже вразливі, тому що стимул для оформлення life cover сьогодні з’являється саме тоді, коли людина бере іпотеку — кредитор фактично змушує її це зробити», — пояснив Trevor Grant. Відтак орендарі ризикують залишитися без захисту для себе та тих, хто від них залежить.

Хоч IMA визнає, що пропозиція житла поступово покращується, Mr Grant наголосив на необхідності значного прискорення цього процесу. Експерти кажуть, що підвищення середнього віку покупця відображає довготривалі тенденції — зростання цін, проблеми з доступністю кредитів і зміни в життєвих планах молоді, — і потребуватиме державних і ринкових рішень для розширення доступу до житла.

Ці зміни важливі не лише для ринку нерухомості, а й для фінансового планування сімей: пізніша покупка означає інші терміни кредитів, менший запас часу для накопичень і потенційно більшу залежність від страхових продуктів у період виплат за іпотекою.