Inside €1.9m Galway guesthouse up for sale in city centre

عرض عقار دار ضيافة في قلب Galway للبيع بسعر مطروح يبلغ 1.9 مليون يورو، في فرصة تُعد نادرة في سوق الضيافة بمدينة تشهد نشاطاً سياحياً متزايداً. يقع المبنى في موقع مركزي يسهل الوصول منه إلى المعالم الرئيسية للمدينة ويستهدف المستثمرين العاملين في قطاع الفنادق الصغيرة والإقامة القصيرة الأمد.

يتألف العقار من مبنى تقليدي متعدد الطوابق يضم عدة غرف ضيوف مع حمامات خاصة ومساحات استقبال واستراحة، إلى جانب مطبخ معدّ لتشغيل خدمات ضيافة تجارية ومرافق تخزين وخدمات خلفية. وتُعد هذه المواصفات نموذجية لدور الضيافة التقليدية في وسط Galway، حيث تم تصميمها لخدمة زوار المدينة القادمين بغرض العمل أو الترفيه، مع إمكانية تحديث المرافق أو إعادة توزيع المساحات لزيادة الطاقة الاستيعابية أو تحسين العائد التشغيلي.

تأتي هذه الطروحات في وقت يشهد فيه قطاع السياحة في Ireland تعافياً ملحوظاً بعد تراجع طلب السفر الدولي خلال السنوات السابقة، مما أعاد الاهتمام بالاستثمار في العقارات السياحية الحضرية. كما يستفيد العقار من قربه إلى معالم جذب رئيسية مثل Eyre Square وSpanish Arch وUniversity of Galway، إضافة إلى شبكة المواصلات المحلية والمتاجر والمطاعم التي تخدم الزوار المحليين والأجانب على حد سواء.

يرى المحلّلون أن العقار قد يجذب شرائح مستثمرة متنوعة تشمل مشغلي الفنادق الصغيرة والمطورين الذين قد يفكرون في تحويله إلى وحدات سكنية قصيرة الأمد أو سكن طلابي، مع ضرورة مراجعة متطلبات التخطيط لدى Galway City Council قبل أي تغييرات هيكلية كبيرة. يتم عرض العقار حالياً عبر وكيل عقاري محلي مع ترتيبات للمعاينات بتحديد موعد، ويُعد السعر المطلوب 1.9 مليون يورو نقطة انطلاق للمفاوضات مع المشترين المحتملين.