Irish mortgage rates inch higher in February

تحديث / الأربعاء، 8 نيسان/أبريل 2026 12:30

تُظهر بيانات جديدة من البنك المركزي أن أسعار الفائدة على قروض الرهن العقاري في أيرلندا ارتفعت قليلاً في نهاية شباط/فبراير. وقالت الأرقام الجديدة إن المتوسط المرجح لسعر الفائدة على الرهون العقارية الجديدة في أيرلندا في نهاية فبراير بلغ 3.51%، ارتفاعاً من 3.50% في يناير، وبانخفاض قدره 28 نقطة أساس عن نفس الشهر من العام الماضي.

أظهرت بيانات اليوم أن متوسط منطقة اليورو المعادل بلغ 3.41%. ولفت البنك المركزي إلى أن المتوسط المرجح في أيرلندا تجاوز متوسط منطقة اليورو بفارق 10 نقاط أساس — وهو أصغر فرق منذ نوفمبر 2023. أصبحت معدلات الرهن العقاري في أيرلندا الآن السابعة الأعلى في منطقة اليورو.

سجلت لاتفيا أعلى متوسط لأسعار الرهن العقاري الجديدة في يناير بمعدل 3.92%، تلتها إستونيا وألمانيا بمعدل 3.78%. واستمرت مالطا في تسجيل أدنى معدل عند 1.96%، تلتها بلغاريا عند 2.44% وإسبانيا بمتوسط 2.76%.

وأشار البنك المركزي إلى أن المتوسط المرجح لسعر الفائدة على اتفاقيات قروض الرهن العقاري الجديدة ذات السعر الثابت، التي تشكّل 91% من حجم الصفقات الجديدة، بلغ 3.46% في فبراير، بزيادة قدرها نقطتا أساس عن الشهر السابق، وبانخفاض قدره 14 نقطة أساس عن نفس الفترة من العام الماضي. وفي المقابل، كان المتوسط المرجح لسعر الفائدة على اتفاقيات الرهن العقاري ذات السعر المتغير 4.09% في فبراير، دون تغيير عن يناير، ومنخفضاً بمقدار 33 نقطة أساس على أساس سنوي.

ارتفع إجمالي حجم عقود الرهن العقاري الجديدة الخالصة إلى 792 مليون يورو في فبراير، بزيادة 2% عن نفس الفترة من العام الماضي.