انخفاض إتمام المساكن بنسبة تقارب 4% في الربع الثاني مع تراجع حاد في إنتاج الشقق

أظهرت بيانات حديثة أن إتمام الوحدات السكنية في Ireland تراجع بنسبة تقارب 4% على أساس سنوي خلال الربع الثاني من العام، مع تسجيل إنتاج الشقق انخفاضاً حاداً مقارنة بالفترات السابقة. ووفقاً للأرقام التي جمعتها Central Statistics Office، فإن هذا الهبوط يعكس تباطؤاً في نشاط البناء خاصة في المشاريع متعددة الوحدات في المناطق الحضرية.

يشير المحللون إلى أن عدة عوامل ساهمت في هذا التراجع، من بينها ارتفاع تكاليف التمويل وتأثير زيادات سعر الفائدة على قدرة المطورين والمشترين، فضلاً عن ضغوط في سلاسل الإمداد وارتفاع تكاليف المواد والعمالة. كما لعبت تأخيرات الحصول على التراخيص والتخطيط دوراً في إبطاء انطلاق مشاريع شقق سكنية جديدة، ما أدى إلى انخفاض واضح في تسليم الوحدات متعددة الطوابق في مدن مثل Dublin ومراكز حضرية أخرى.

ردّاً على البيانات، دعت جماعات البناء والمهنيين مثل Construction Industry Federation (CIF) وSociety of Chartered Surveyors Ireland (SCSI) الحكومة إلى الإسراع في تنفيذ إصلاحات التخطيط وتقديم حوافز مالية للمشروعات التي تواجه ضيق هوامش الربح، من أجل استئناف وتيرة البناء اللازمة لتحقيق أهداف برامج الإسكان. كما حذر خبراء من أن تراجع المعروض، إذا استمر، قد يُضيف ضغوطاً على سوق الإيجارات وأسعار المنازل ويُصعّب على الأسر الوصول إلى سكن مناسب.

من جهة أخرى، أكدت السلطات أن مراقبة نتائج الربعين المقبلين ستبقى محور اهتمام صانعي السياسة، مع استمرار تنفيذ خطط مثل Housing for All بهدف زيادة المعروض على المدى المتوسط. وبينما يترقب القطاع إجراءات حكومية وحوافز جديدة، يرى كثيرون أن التعافي يتطلب تكاملاً بين إصلاحات التخطيط، دعم التمويل، وتعزيز الطاقة الإنتاجية في قطاع البناء.