القاضي: العبء المالي على المطورين بسبب منازل معيارية غير مرخّصة في Brittas بـ Co Dublin «عائد إليهم»

أصدر قاضٍ من High Court قراراً يؤكد أن العبء المالي على المطورين الذين بنوا 29 منزلاً معيارياً دون تصريح تخطيط في موقع حساس في Brittas بجنوب Co Dublin «عائد إليهم». حكم القاضي Richard Humphreys بالموافقة على تمديد خطة الإصلاح المقترحة، لتصبح مدة إزالة المنازل إجمالاً 13 أسبوعاً، بعد إضافة تمديد سبعة أسابيع إلى الفترة الأولية التي كانت ستة أسابيع.

وكان القاضي قد أصدر في 3 يونيو أمراً بإزالة المنازل واصفاً هذه الحالة بأنها «انتهاك صارخ للقانون التخطيطي»، وحدد حينها فترة ستة أسابيع لإتمام الإزالة. في جلسة لاحقة هذا الشهر طرحت الأطراف خطة إصلاح أطول، إذ طالبت الشركات المالكة والمطورة بتمديد لمدة 29 أسبوعاً. تشمل الأطراف Branach Developments Ltd المسجلة في Thomastown, Caragh, Co Kildare، ومالكي الموقع Mullnassa Limited وThreshford Limited المسجلين في Rock Road, Blackrock, Dublin.

قال ممثل الأطراف الثلاثة Michael O’Donnell إن مقترح إزالة منزل واحد في الأسبوع على مدى 29 أسبوعاً سيكون أكثر كلفة على عملائه لكنه سيقلل الضرر البيئي لأنه يقترح تفكيك كل وحدة بشكل منهجي بدلاً من هدمها بالجرافات. جاء ذلك ضمن مرافعات حول أفضل طريقة لإزالة المنشآت والحد من الأثر البيئي على الموقع.

في حكم مكتوب من 14 صفحة تناول خطة الإصلاح ومسائل مرتبطة بها، ذكر القاضي Humphreys أن «خطة زمنية إجمالية مدتها 13 أسبوعاً وُضعت بعد مناقشة مع الأطراف» خلال جلسة عُقدت في 22 يونيو. كما أمر القاضي المطورين بتقديم كفالة مالية بقيمة €150,000 إلى South Dublin County Council تُرد عند إعادة الموقع إلى حالة ترضي المجلس. وأضاف القاضي أن «المطالبة بالكفالة قوبلت بالرفض، لكنها بند اعتيادي في شروط منح تراخيص التخطيط»، مشيراً إلى أن المبلغ سيغطي جزءاً بسيطاً فقط من كلفة أعمال الإصلاح.

وانتقد القاضي تصرفات المطورين بالقول إنهم بالرغم من تلقيهم إنذارات من المجلس ومن John O’Neill، وأوامر إنفاذ وإجراءات قضائية وطلبات للحصول على أمر قضائي، «استمروا في العمل وكأنهم يضغطون على دواسة التسارع رغم أضواء التحذير الحمراء». وخلال الحكم قال أيضاً: «لذا فإن المعاناة المالية الناجمة عن ذلك تقع عليهم، لا على المدعين».

يسعى المطورون إلى تأجيل أو تعليق أوامر High Court استناداً إلى نية تقديم طلب استئناف إلى Supreme Court و/أو طلب بقاء للمشروع أمام المجلس. قال القاضي Humphreys إن مسألة التعليق (stay) ستُطرح أمام المحكمة في 6 يوليو. تبقى مسألة إزالة المنازل وكفالة الإصلاح وإمكانية الطعن القضائي قضايا مركزية في هذه القضية التي تُعد اختباراً لصرامة إنفاذ قوانين التخطيط في Ireland.

كملاحظة إعلامية نهائية، استخدمت BreakingNews.ie مشروعاً تجريبياً لاقتراح عناوين بمساعدة تقنيات الذكاء الاصطناعي، واختار محرّرو BreakingNews.ie العنوان النهائي وعدلوه.