Homeowners planning to build modular cabins warned they may be ‘badly exposed’ on insurance cover

حذّر خبراء التأمين من أن مالكي المنازل الذين ينوون بناء كبائن صغيرة في حدائق منازلهم قد يواجهون ثغرات كبيرة في تغطياتهم التأمينية إذا لم يتحققوا من بنود وثائقهم أو يخبروا شركة التأمين مسبقاً. وتزايد الإقبال على إنشاء هذه الكبائن، خصوصاً منذ جائحة كورونا، لاستخدامها كمكاتب منزلية أو غرف للضيوف أو مساحات ترفيهية، ما يثير تساؤلات حول مدى شمولية تغطية المخاطر المرتبطة بها.

وأوضح خبراء أن كثيراً من سياسات التأمين على المنازل تفترض أن المباني الملحقة تكون ثابتة ومبنية وفق معايير معينة، بينما الكبائن المعيارية (modular cabins) أو المؤقتة قد تُستثنى من التغطية أو تُغطّى فقط بشروط محددة. ومن المخاطر التي قد لا تغطيها بعض الوثائق: الحرائق الناجمة عن مدافئ غير معتمدة، السرقات إذا كانت الكابينة ليست مؤمنة كمكان دائم، أو الأضرار الناجمة عن سوء التركيب. كما أن عدم إخطار شركة التأمين قد يؤدي إلى رفض المطالبة أو حتى إلغاء الوثيقة.

وقال مستشارون في قطاع التأمين إن على أصحاب المنازل قبل الشروع في أي بناء: مراجعة بنود وثيقة التأمين الحالية، إبلاغ شركة التأمين بنية إضافة مبنى ملحق، الحصول على موافقات التخطيط أو تراخيص البناء إذا لزم الأمر، والاحتفاظ بفواتير وبيانات عن المواد والمقاولين. كما نصحوا بتوثيق حالة الكابينة بصور وسجلات رقمية، والتفكير في إضافة تغطية منفصلة لمحتويات الكابينة أو زيادة مبلغ التأمين لتعكس القيمة الجديدة للممتلكات.

في السياق نفسه، ينصح خبراء السلامة باتخاذ تدابير لتقليل مخاطر الخسارة مثل تركيب أنظمة إنذار، تأمين نوافذ وأقفال مناسبة، والنظر في متطلبات التهوية والتمديدات الكهربائية التي يجب أن تنفّذ وفق المواصفات لتفادي الحرائق. وفي نهاية المطاف، تختلف معالجات الشركات التأمينية للكبائن الملحقة بحسب السياسة ونوع الكابينة وطبيعة استخدامها، لذا يبقى التواصل المسبق مع شركة التأمين أمراً ضرورياً لتفادي التعرض لمخاطر مالية غير متوقعة.