Planning nightmare leaves young family in Co Carlow without a toilet

تحولت عملية شراء منزل الزوجين الشابين لأول مرة إلى كابوس بعد أن انقطعت عنهما شبكتي الصرف الصحي والمياه عند انتقالهما للعيش فيه، كما رُفضت طلباتهما لتركيب خزان صرف صحي (septic tank) من قبل An Coimisiún Pleanála. Zoe وKevin O’Donnell، اللذان لديهما طفل يبلغ من العمر عامين، اشتريا منزلهما المنفصل المكوّن من سبع غرف نوم وأربع حمامات في Milltown, Co Carlow في مزاد العام الماضي.

دفعا أقل من €100,000 بعد تعيين مُستلم (receiver) على المنزل الذي كان مملوكاً لـStephen Murphy. ولمدة تسعة أشهر عاش الزوجان دون نظام صرف صحي، مما اضطرهما إلى الذهاب يومياً إلى محطة خدمة تبعد 20 دقيقة للحصول على مرحاض. قالت Zoe لـThe Carlow Nationalist: "لا نستطيع تدريب ابننا على استخدام النونية لأننا لا نملك صرفاً صحياً".

بسبب غموض بنود عقد الشراء في المزاد، لم يكن الزوجان على علم عند الشراء أن وصلات مياه الصرف والمياه مملوكة لشركة Milltown Developments، وهي شركة يملكها Stephen Murphy وتقع خلف العقار. تقول Zoe: "في عقارات المزاد، هناك مخاطرة بأنك ستحصل فقط على ما تشير إليه مستندات العقد. كلما كانت مستندات العقد أكثر غموضاً، كلما كان المنزل أرخص في السوق". المنزل كان مسكوناً من قبل مستأجرين قصيري الأجل حتى البيع، وقد تحقق الزوجان من المستأجرين بأن كل شيء على ما يرام، لكنهما اكتشفا عند الانتقال أن الوصول إلى نظام المياه والصرف الخاص بالجوار قد تم حجبه.

مع ذلك، شرعا في إجراء تقييمات هندسية لإعداد طلب الحصول على تصريح لتركيب septic tank. وبعد عدة أشهر أمكنا من تأمين وصل للمياه من شبكة المياه الرئيسية، وكانا متفائلين لدرجة أنهما اشتريا الخزان قبل الحصول على الموافقة. وبما أن العقار يبلغ من العمر نحو 50 سنة وسيصبح بلا فائدة بدون نظام صرف، أقر Carlow Co Council طلبهما في نوفمبر 2025. لكن القرار استُأنف سريعاً من قبل Stephen Murphy وMargaret Murphy الذين قالوا إن مساحة الموقع صغيرة جداً بحيث لا تستوعب نظام معالجة مياه صرف منزلي وفقاً للـ2021 Code of Practice for Domestic Waste Water Treatment Systems، مما قد يشكل خطراً للتلوث على ممتلكاتهم المجاورة.

ردت Zoe بالقول إنها اختارت مقيماً للموقع مرتبطاً بـEPA، وأجرت جميع الاختبارات قبل تقديم طلب التخطيط — بما في ذلك اختبار الترشّح (percolation) والاختبار الهيدرولوجي — وكان المهندس مقتنعاً بأن الاختبارات ناجحة وأنه لن يكون هناك خطر بيئي أو للصحة العامة، وأن المجلس أيضاً تقبل ذلك. ومع ذلك، أعلنت An Coimisiún Pleanála بتاريخ 14 April 2026 رفضها السماح بتركيب septic tank، مشيرة إلى أنها "لا تستطيع أن تقتنع بأن التطوير المقترح لن يشكل خطراً غير مقبول على الصحة العامة أو على البيئة المتلقية".

أمام Zoe وKevin الآن خياران لا ثالث لهما تقريبا: الطعن في قرار اللجنة من خلال مراجعة قضائية أمام High Court أو الاستمرار في أسلوب المعيشة الحالي الذي وصفاه بأنه "بائس". بدلاً من إلقاء اللوم على جيرانهما، يحمّلان النظام التخطيطي الجامد المسؤولية عن معاناتهما. تقول Zoe: "نحن عائلة شابة. وضعنا مدخرات حياتنا في شراء منزلنا الأول. الحياة مكلفة؛ ليس لدينا ما يكفي من المال لاستئجار مكان آخر، ناهيك عن الانتقال. علينا البقاء هنا، لكننا نريد أن نحيا بكرامة وجودة حياة معقولة".

أشارت الزوجة إلى حاجتهما لتوجيه من المجلس المحلي لعائلة في وضعهما، خصوصاً أنهما اتبعا جميع الإجراءات الصحيحة. حاولت The Carlow Nationalist التواصل مع Mr Murphy للتعليق لكن الأخير رفض الإدلاء بأي تعليق.