Homely announces new rent-to-own scheme in Co Kildare

أعلنت منصة الإيجار مع خيار التملك Homely اليوم عن إطلاق مخطط جديد في Riverside Manor، وهو مشروع سكني يتألف من 180 وحدة سكنية في Kilcullen، Co Kildare. يأتي هذا الإعلان في 21 أبريل 2026، ويشكل أول توسع لمنصة Homely لتوفير منازل في Co Kildare، مع خيارات سكنية تتراوح من شقق بغرفة نوم واحدة إلى دوبلكس مكونة من ثلاث غرف.

سيشمل المخطط المبدئي في Riverside Manor سبع وحدات متاحة ضمن نظام الإيجار مع خيار التملك، مع إمكانية إضافة مزيد من الوحدات لاحقًا بحسب مستوى الاهتمام. يسمح هذا النموذج للمتقدمين المؤهلين بالانتقال إلى منازلهم فورًا والبدء في استخدام منصة Homely لبناء مدخرات تُسهم في تأمين قرض سكني فيما بعد وشراء العقار بدعم وإرشاد من Homely.

وفقًا لمنصة Homely، يبدأ الإيجار في Riverside Manor من €1,800 شهريًا، إضافة إلى مبلغ شهري إضافي يتراوح بين €400 و€600 يُحتسب كجزء من وديعة القرض العقاري المستقبلية. كما تضمن هذه الدفعة الإضافية حق المستأجر القانوني في شراء العقار في نهاية مدة تمتد لثلاث سنوات.

تقول Homely إن عميلها النمطي يندرج ضمن ما تصفه بـ"الطبقة الوسطى المنسية"—أشخاص قادرون على دفع مبالغ شهرية لكنهم لا يستطيعون الوصول إلى التمويل التقليدي، ما يحول دون انتقالهم من سوق الإيجار إلى التمليك. وتعمل Homely كذلك على شراء منازل جديدة ومستعملة لعملائها وتشارك بشكل متزايد في تأمين وحدات عن طريق بنائها مباشرة أو الشراكة مع مطورين قبل الانتهاء من مشاريعهم، ما يتيح للعملاء التخطيط مبكرًا لانتقالهم.

في Riverside Manor، دخلت Homely في شراكة مع المطور Alchemy Homes لإتاحة وحدات جديدة ضمن آلية الإيجار مع خيار التملك. قال Andrew Lynch، الرئيس التنفيذي لشركة Homely، إن هذا النوع من المشاريع يمثل المساحة التي ينبغي أن يلعب فيها نموذج الإيجار مع خيار التملك دورًا واضحًا: "هذه المنازل الجديدة عالية الجودة والمستدامة يتم تنفيذها بواسطة شركاء بناء ذوي خبرة، لكنها قد تظل بعيدة عن متناول كثير من الناس الذين لا يستطيعون الحصول فورًا على قرض سكني تحت النظام الحالي". وأضاف أن نموذج Homely يشكّل "جسرًا عادلاً وشفافًا بين الإيجار والتمليك" بمشاركة مطورين ذوي نظرة مستقبلية.

من المتوقع أن يجذب المخطط في Riverside Manor اهتمام المستأجرين الباحثين عن حلول بديلة للخروج من دورة الإيجار الطويلة، مع إبقاء التفاصيل النهائية حول الوحدات والأسعار الدقيقة والشروط متاحة عبر منصة Homely ومواد المطور Alchemy Homes. وستعتمد إمكانية توسيع المخطط على مستويات الطلب وردود فعل السوق المحلية في Co Kildare.