IDA Ireland spend on land holdings for FDI sites up 135%

أفادت بيانات رسمية أن IDA Ireland ضاعفت تقريبًا إنفاقها على شراء الأراضي للمواقع الصناعية المخططة خلال العام الماضي، حيث بلغ مجموع المدفوعات €32.87m، في إطار سعي الوكالة لحماية مكانة Ireland كوجهة عالمية رائدة للاستثمار الأجنبي المباشر (FDI). تأتي هذه الأرقام رداً على طلب بموجب Freedom of Information وكشفت عن قفزة كبيرة مقارنة بالسنوات السابقة.

ويشكّل إنفاق العام الماضي زيادة بنسبة 135% أو €18.92m مقارنة بمبلغ €13.95m المدفوع في 2024، كما يمثل ارتفاعًا بنسبة 149% أو €19.65m على الإنفاق في 2023 والبالغ €13.22m والموزّع على ست عمليات شراء عقارية. أوضحت الأرقام أن مبلغ €32.87m يتعلق بتسع عمليات شراء وُصفت بأنها "Strategic FDI Development"، وكانت أكبر عملية من حيث المساحة في Co Meath حيث اشترت الوكالة 48 هكتارًا (119 فدانًا).

جرت جميع مشتريات IDA في 2025 داخل Leinster باستثناء موقعين في Cork بمساحة إجمالية 2.21 هكتار. وتوزعت مشتريات العام الماضي على Co Meath (48 هكتارًا)، Offaly (26 هكتارًا)، Kildare (13.7 هكتارًا)، Meath (8.32 هكتارًا)، Laois (3.81 هكتارًا)، Dublin (2.1 هكتارًا)، Cork (1.99 هكتارًا)، Westmeath (1.7 هكتارًا) وCork (0.22 هكتارًا). بالمقارنة، شملت مشتريات 2024 أراضٍ في Galway وKilkenny وLaois وLouth وMayo.

علّقت متحدثة باسم IDA Ireland على الزيادة الحادة في قيمة المشتريات، قائلة إن "الزيادة في الإنفاق خلال 2025 مؤشر على التزام IDA Ireland المستمر بدعم التنمية الاقتصادية في Ireland وتعزيز قدرتنا على جذب وتسهيل فرص الأعمال الجديدة". وأضافت أن هذا الانفاق "يعكس مستويات قوية للاستثمار الداخلي من قبل الشركات التي تدعمها IDA Ireland، وحاجتها إلى مواقع مناسبة لإقامة عملياتها، كما يبيّن تركيزنا على الحفاظ على مخزون مناسب من الحلول العقارية المصممة وفق احتياجات العملاء".

وأوضحت المتحدثة أن IDA Ireland تقتني الأراضي لضمان توافر مواقع استراتيجية للاستثمارات المستقبلية ولدعم احتياجات التطوير للعملاء الحاليين والمحتملين، موضحةً أنه عند الاقتضاء تُقدَّم طلبات تخطيط للمواقع لتكون جاهزة للاستثمار مستقبلاً. وأضافت أن مثل هذه الطلبات تركز عادة على البنية التحتية التمكينية وتسهيل توسع الأعمال حتى تكون الوكالة قادرة على التحرك بسرعة عندما تنشأ فرص.

رفضت وحدة FOI في IDA الإفصاح عن تكلفة كل عملية شراء على حدة، مشيرةً إلى أن "IDA منخرطة حاليًا في مفاوضات مع ملاك أراضٍ لاقتناء أراضٍ في عدد من المواقع عبر Ireland، وبالتالي فإن الإفصاح عن أسعار الشراء سيؤثر سلبًا على موقف IDA في مفاوضاتها الحالية ويعرض قدرتها التنافسية للخطر". وأوضحت الوحدة أن الكشف عن هذه المعلومات قد يؤثر على قدرة IDA على التفاوض بفعالية ويؤثر على جودة المناقشات مع وكلاء العقارات أو ملاك الأراضي.

جاء في ردّ وحدة FOI أن نجاح IDA في تحقيق نمو في الوظائف وتدفق قوي للاستثمارات إلى المناطق يستند إلى "محفظة عقارات IDA"، مشددة على أن محفظة الأملاك تشكل ركيزة أساسية لتنفيذ أهداف الوكالة التشريعية، سواء في جذب أسماء جديدة من الاستثمار الأجنبي المباشر أو في توسيع قاعدة العملاء الحالية. وأضافت أن IDA تراجع باستمرار مخزون الأراضي الوطني لضمان توفر مستوى مناسب من البنوك الأرضية لاستيعاب الاستثمارات.

تأتي هذه التطورات في وقت تتنافس فيه Ireland مع دول أخرى لجذب استثمارات صناعية وتقنية كبرى تتطلب مواقع جاهزة وبنية تحتية ملائمة. ويُذكر أن Michael Lohan يشغل منصب الرئيس التنفيذي لـ IDA Ireland، فيما وُثق هذا التقرير بواسطة Gordon Deegan.