لا توجد عقارات للإيجار ضمن حدود HAP خارج Dublin وKildare في يونيو

أفاد تقرير جديد بأنه لم تكن هناك عقارات متاحة للإيجار ضمن حدود برنامج Housing Assistance Payment المعروف اختصاراً بـ HAP خارج منطقتي Dublin وKildare خلال شهر يونيو. ويشير التقرير إلى نقص العرض في مناطق واسعة من البلاد بالنسبة للأسر والأفراد المستفيدين من دعم الإيجار، ما يقيّد خيارات المستأجرين ذوي الدخل المحدود ويزيد من الضغط على السوق السكني.

يُستخدم برنامج Housing Assistance Payment لدعم الأسر ذات الدخل المنخفض في تغطية جزء من تكاليف الإيجار، حيث تدفع السلطات المحلية جزءاً من الإيجار مباشرةً للمالكين وفق حدود سعرية محددة لكل منطقة. وعندما لا تتوافر منازل ضمن هذه الحدود السعرية، يجد المستفيدون أنفسهم مضطرين للبحث عن خيارات باهظة التكلفة أو الانتقال إلى مناطق أخرى، أو الاعتماد على قائمة الانتظار للإسكان الاجتماعي.

تتعدد العوامل التي تُعزى إليها هذه الفجوة بين العرض والطلب، ويشير خبراء الإسكان إلى ارتفاع معدلات الإيجار في أعقاب ضغوط سوقية عامة وقلة المعروض من المساكن المأهولة للإيجار. كما أن بعض الملاك يفضلون استئجار ممتلكاتهم بأسعار السوق الحرية بدلاً من قبول عقود HAP التي قد تكون أقل ربحية بالنسبة إليهم، ما يزيد ندرة الخيارات المتاحة للمستفيدين من البرنامج.

حذّر ناشطو ومنظمات الإسكان من أن استمرار هذا الوضع قد يؤدي إلى تفاقم مشكلات الإقامة وعدم الاستقرار السكني وارتفاع مخاطر التشرد لبعض الأسر الضعيفة. ودعوا السلطات إلى مراجعة حدود HAP في المناطق المتأثرة وزيادة المعروض من الإسكان الميسر من خلال سياسات بناء ودعم مستهدف، بالإضافة إلى حث الملاك على التعاون مع البرنامج لضمان توفير خيارات إيجار كافية للمستحقين.