قمة الإسكان تسمع أن حرب US-Iran قد تضيف ما يصل إلى €20,000 لتكاليف المنازل

عُقدت اليوم قمة لبناء المساكن في Croke Park في Dublin بحضور وزراء حكوميين وممثلي شركات البناء والمطورين الاقتصاديين ونواب من القطاع الخاص والمجلس المحلي. افتتحت القمة نقاشات حول أزمة الإسكان المستمرة في Ireland وتكاليف البناء المتصاعدة، حيث حذر عدد من المشاركين من أن تصاعد التوترات وتحولها إلى صراع مسلح بين US و Iran قد يزيد من تكلفة بناء المنزل الواحد بما يصل إلى €20,000.

وأوضح متحدثون في القمة أن هذا الرقم يعكس تأثيرات متوقعة لتقلبات أسعار الطاقة والمواد الخام واضطرابات سلاسل التوريد العالمية. وأفاد الاقتصاديون وممثلو قطاع البناء بأن ارتفاع أسعار النفط والغاز وتكاليف الشحن والتأمين، بالإضافة إلى زيادة أسعار مواد مثل الصلب والأسمنت والخشب، كلها عوامل قد تدفع تكاليف المشروع إلى الأعلى، كما أن الضغوط التضخمية قد تؤدي بدورها إلى رفع أسعار الفائدة مما يثقل كاهل المشترين.

وخلال الجلسات تم استعراض عدد من الاقتراحات والإجراءات للحد من أثر ارتفاع التكاليف على سوق الإسكان، بينها تسريع إجراءات التخطيط، توسيع برامج البناء المسبق (prefabrication)، إنشاء مخزونات استراتيجية من المواد الأساسية، وتقديم دعم مستهدف لمقدمي العقارات الصغيرة ومشروعات الإسكان الاجتماعي. ودعا المشاركون الحكومة وMinister for Housing إلى اتخاذ خطوات عاجلة لاحتواء التكاليف وحماية المشترين خصوصاً مشتركي المنازل لأول مرة.

وجاءت هذه التحذيرات ضمن سياق أوسع لأزمة الإسكان في Ireland، التي شهدت نقصاً في المعروض وارتفاعاً مطرداً في الأسعار منذ سنوات بسبب عوامل متعددة منها نقص المعروض، آثار Brexit، وتأثيرات جائحة COVID-19 والحرب في Ukraine. وتستمر القمة اليوم مع تشكيل مجموعات عمل لوضع توصيات عملية من المتوقع أن تُعرض لاحقاً على الحكومة والجهات التشريعية في Dáil Éireann.