ضم خمس بلدات إلى مخطط Living City Initiative لمواجهة الشغور

أُضيفت رسميًا خمس بلدات جديدة إلى برنامج الإعفاءات الضريبية المعروف باسم Living City Initiative، في خطوة تهدف إلى مواجهة مشكلات الشغور والخراب في المراكز الحضرية. وتشمل القائمة الجديدة كل من Drogheda وDundalk في Co Louth بالإضافة إلى Athlone في Co Westmeath وLetterkenny في Co Donegal وSligo. واعتُبر إدراج هذه البلدات جزءًا من جهود أوسع لإعادة إحياء وسط المدن وجذب السكن والنشاط التجاري إلى المباني القديمة وغير المستغلة.

اعتبارًا من اليوم، سيكون ملاك العقارات الواقعة ضمن أجزاء محددة من هذه البلدات مؤهلين للحصول على إعفاءات ضريبية لإجراء أعمال ترميم أو تحويل المباني لاستخدام سكني أو تجاري. وتشمل المعايير أن يكون العقار داخل ما يُعرف بـ Special Regeneration Area (SRA) وفق خرائط قدمتها السلطات المحلية المعنية، والتي تُبرز المناطق الحضرية المركزية التي تعاني من معدلات عالية من الشغور والخراب وسوء الاستخدام. وتظهر إحدى الخرائط مساحة في Drogheda محددة باللون الأحمر على أنها Special Regeneration Area.

أشار Tánaiste وMinister for Finance Simon Harris إلى أن توسيع النطاق يهدف إلى دعم جهود التجديد وإعادة المباني الشاغرة والمتدهورة إلى الاستخدام، وزيادة المعروض من المساكن، وإعادة بناء النسيج الاجتماعي والاقتصادي لمراكز بلداتنا. وقال: "بدعمنا لأعمال الترميم وتشجيع الفكرة المعروفة بـ 'living over the shop'، يمكننا خلق المزيد من الوحدات السكنية في بلداتنا، وخفض معدلات الشغور، وإعادة الحيوية إلى شوارعنا الرئيسية. أريد أن أرى الناس يعودون للعيش في قلوب بلداتنا وقراها. هذه المبادرة خطوة عملية نحو تحقيق ذلك."

يُذكر أن المخطط ساري حتى نهاية عام 2030 ويشمل العقارات السكنية التي بُنيت قبل عام 1975. وهو متاح لأصحاب العقارات الذين يجرون ترميمًا لاستخدامها كمسكن رئيسي، كما يتضمن تسهيلات لدعم الاستثمار في المساكن المؤجرة والمحال التجارية. وأُدخلت أيضًا فئة جديدة من الإعفاءات في آخر ميزانية لدعم مفهوم "living over the shop" وتشجيع استخدام المساحات الشاغرة فوق الوحدات التجارية، حيث لا يوجد قيد للعمر العمراني للمبنى في هذه الفئة.

يأتي هذا التوسيع بعد تطبيق المخطط سابقًا في كل من Dublin وCork وGalway وKilkenny وLimerick وWaterford، ويعكس توجهًا حكوميًا نحو تحفيز التجديد الحضري ومحاولة إيجاد حل طويل الأمد لأزمة الإسكان والفراغ الحضري في مراكز البلدات والمدن الصغيرة. وقد قدمت السلطات المحلية خرائط SRA لتحديد الأماكن ذات الأولوية، على أن تخضع الطلبات والمعاملات الضريبية للشروط والمعايير المحددة ضمن الإطار التنظيمي للمبادرة.