ارتفاع تصاريح التخطيط بنسبة 60% في الربع الثاني - CSO

أظهرت أرقام جديدة من Central Statistics Office (CSO) ارتفاعًا قدره 60% في إجمالي عدد المساكن التي منحت تصاريح تخطيط في الفترة بين أبريل ويونيو من عام 2026 مقارنةً بالفترة نفسها من عام 2025. وبلغ عدد الوحدات السكنية التي تمت الموافقة على تخطيطها 11,912 مسكنًا خلال الربع الثاني من العام.

وكشفت بيانات CSO أن هذا الإجمالي تكوّن من 6,275 منزلًا بزيادة نسبتها 33%، و5,637 شقة بزيادة هائلة بلغت 107%. وفي الوقت نفسه، تبين أن الربع الأول من عام 2026 سجّل تراجعًا بسيطًا بنسبة 1%، ما يذكّر بأن الأرقام ربع السنوية قد تكون متقلبة وتعتمد على موافقات مشاريع كبيرة أحيانًا.

وأوضح التقرير أن عدد المساكن في المجمعات السكنية التي نالت تصاريح تخطيط ارتفع بنسبة 41.5% على أساس سنوي في الربع الثاني، بينما ارتفعت تصاريح المساكن المنفردة (one-off housing) بنسبة 16.2%. وعلى مستوى الولايات، شهدت Co Dublin أكبر ارتفاع بنسبة 78.5% في إجمالي الموافقات، بينما احتلت Cork المرتبة الثانية من حيث عدد الوحدات الممنوحة تصاريح.

وتأتي هذه الزيادة في موافقات التخطيط في وقت تحذر فيه مؤسسات أخرى من تعثّر جانب العرض؛ فقد ذكر Central Bank مؤخرًا أن زمن بناء المنزل الآن يستغرق ضعف ما كان عليه قبل عقد من الزمن، مع فاصل زمني بين تقديم طلب التخطيط وإتمام البناء يصل الآن إلى أربع سنوات. ويعني ذلك أن ارتفاع التصاريح لا يترجم فورًا إلى زيادة سريعة في المعروض السكني، إذ أن فترة التنفيذ الطويلة يمكن أن تبطئ من تخفيف ضغوط السوق.

ويقول خبراء اقتصاديون وشؤون الإسكان إن مراقبة دورة التصاريح وتحويلها إلى وحدات مكتملة ستظل مؤشراً أساسياً خلال الأشهر المقبلة، لا سيما في ضوء أهداف الحكومة لزيادة العرض السكني والقيود على قدرة قطاع البناء. التقرير أعدّه David Murphy، Economics and Public Affairs Editor، استنادًا إلى بيانات Central Statistics Office.