Roche виставляє на продаж 36 га в Clarecastle після €150 млн витрат на очищення

Швейцарська фармкомпанія Roche оголосила про продаж колишнього виробничого майданчика в Clarecastle, Co Clare — після інвестицій понад €150 млн у «один із найбільших проєктів рекультивації такого типу в Європі». За завданням Roche Ireland до розпродажу долучилися консультанти з Cushman & Wakefield, які готують 36‑гектарну ділянку до виходу на ринок.

Звітність Roche Ireland за підсумками 2024 року показує, що на прибирання та підготовку території витрачено €150.5 млн, причому ці витрати не припинилися й після закінчення звітного періоду. Збиток компанії за 2024 рік склав €54.9 млн, у нього увійшли €48.26 млн витрат на екологічні роботи та знесення — найвищі в рамках проєкту, який триває з 2020 року. До цих втрат додавалися і попередні збитки: €42.93 млн у 2023 році та €26.15 млн у 2022 році, більшість яких також пов'язана з екологічними витратами.

Завод у Clarecastle десятиліття тому був одним із ключових роботодавців у Midwest. У 2016 році Roche оголосила про його закриття, що призвело до втрати близько 240 робочих місць. Після невдалих спроб продати майданчик компанія перейшла до поетапної демонтажної та рекультиваційної роботи, щоб перетворити територію на brownfield, готовий для нових інвестицій.

За інформацією Cushman & Wakefield, ділянка має змішане зонування і «пропонує масштаб, правову визначеність зонування та потенціал створити високоякісний, стійкий кампус». Продаж планують проводити по частинах: перша черга приблизно 20 гектарів може стати доступною до кінця 2027 року. Агентство запускає цільову національну та міжнародну маркетингову кампанію, розраховану привабити інвесторів із секторів зростання, які шукають стратегічні локації для розширення.

Представниця Cushman & Wakefield Patricia Staunton назвала майданчик «унікальною можливістю» перетворити стратегічно розташовану ділянку з розвиненою інфраструктурою під високовартісні підприємства. У проєкті наголошують, що головна мета — знайти інвестора, який забезпечить стійке працевлаштування та довготривалу економічну вигоду для регіону. Очікують, що об’єкт викличе значний інтерес з боку міжнародних інвесторів.

Для Midwest і Co Clare це може стати важливим кроком до відновлення інвестицій та створення робочих місць, хоча остаточний ефект залежатиме від швидкості продажу й профілю майбутнього інвестора. Процес продажу та подальший розвиток ділянки Roche і Cushman & Wakefield планують вести прозоро, з акцентом на екологічну безпеку та економічний розвиток регіону.

Репортаж Gordon Deegan. Джерело: Reuters.