Кабмін сьогодні обговорює реєстр для Airbnb — влада прагне повернути квартири на довгострокову оренду

Міністр житлової політики James Browne винесе на розгляд Кабінету суперечливі та затримані пропозиції щодо запровадження національного реєстру короткострокових оренд. Нові правила вимагатимуть, щоб власники житла, які здають помешкання на короткий термін через платформи на кшталт Airbnb, реєструвалися в Fáilte Ireland та мали відповідний планувальний дозвіл.

У лютому уряд узгодив у принципі обмеження короткострокових оренд у містах і містечках із населенням понад 20 000, водночас відмовившись від початкового плану охопити населені пункти від 10 000. Під регулювання потраплятимуть ті, хто пропонує платне житло на термін до 21 ночі — як ціле помешкання, так і окрема кімната в домі. За даними звіту, замовленого The Housing Agency і підготовленого з використанням даних Airbnb як проксі, наразі в Ireland доступно 28 903 короткострокових пропозицій; приблизно 40% із них зосереджені у великих містах, а Dublin містить 9 186 оголошень (32% загальної кількості).

Міністр Browne проситиме Кабмін затвердити Національну планувальну заяву, яка дасть органам місцевого самоврядування повноваження враховувати короткострокові оренди при розгляді планувальних дозволів. Коаліція наполягає, що пріоритетом має стати повернення житла на приватний довгостроковий ринок, а не використання його в туристичних цілях. У попередні роки Department of Housing оцінював, що внаслідок нових правил до довгострокової оренди може повернутися до 12 000 помешкань.

Планують, що реєстр почне працювати приблизно в грудні, але це залежатиме від ухвалення закону Short-Term Letting and Tourism Bill, який ініціює Minister Peter Burke. Запуск затримався через розбіжності між Department of Housing і Department of Tourism, очолюваним Peter Burke; під європейським регламентом реєстр мав набрати чинності ще 20 травня. Також досі не узгоджено питання «перехідного періоду» для власників, які вже тривалий час здають житло: обговорюється адміністративний механізм для тих, хто здає понад сім років, і можливість дволітнього «grace period».