New home completions up almost 33% in first quarter - CSO

أظهرت بيانات جديدة من Central Statistics Office زيادة بنحو 33% في عدد المساكن التي تم إنجازها خلال الأشهر الثلاثة الأولى من عام 2026 مقارنة بالفترة نفسها من عام 2025. وبلغ إجمالي المساكن المكتملة 7,856 وحدة في شهري يناير وفبراير ومارس، وهو أعلى مستوى من الإتمام منذ أن بدأت Central Statistics Office جمع بيانات إتمام المساكن عام 2011.

ووفق الأرقام، ارتفعت شقق السكن بنسبة 33.3%، وزادت المنازل المبنية ضمن مشاريع إسكانية (houses built in estates) بنسبة 34.5%، بينما شهدت المنازل المنفردة (one-off homes) ارتفاعًا بنسبة 27.8%. وسجلت منطقة border Region أكبر زيادة على مستوى المناطق بنسبة 58%، فيما كانت قرابة 90% من المشروعات السكنية المكتملة في مدن ومناطق حضرية تابعة لها أو في مناطق ريفية ذات تأثير حضري مرتفع.

رغم الارتفاع المرحب به، حذّر خبراء من أن وتيرة الإتمام هذا العام لا تزال أقل بكثير من مستوى الحاجة السنوية المقدّر بنحو 50,000 وحدة سكنية أو أكثر لتحقيق تأثير ملموس على أزمة السكن. وقال Kevin Timoney، كبير الاقتصاديين في Davy، إن 7,856 وحدة مكتملة بين يناير ومارس أقل من توقعاتهم التي كانت تشير إلى 9,660 إتمامًا. وأشار إلى أن الظروف الجوية السيئة، وخصوصًا مستوى هطول غير معتاد في فبراير الذي كان من أكثر شهور فبراير ملوًحًا بالأمطار في السجلات، ساهمت في خفض الأرقام عن المتوقع.

وأفاد Timoney بأن عدد الشقق ارتفع إلى 2,355 وحدة بعد نتيجة ضعيفة في الربع الأول من العام السابق، في حين بلغ عدد المنازل 5,501 وحدة. وأضاف أن هناك تدفقًا قويًا لمشاريع إسكان جديدة هذا العام والعام المقبل، مدعومًا بمستوى مرتفع من بدايات المشاريع في 2024 وجهودٍ سياسة لمواجهة نقص البنية التحتية والاختناقات في تسليم الإسكان، بما في ذلك التكاليف المتعلقة بالتسليم.

من جانبه قال وزير الإسكان James Browne إن هناك شعورًا حقيقيًا بالزخم في قطاع البناء، مؤكّدًا أن الحكومة "لن ترفع قدمها عن دواسة الوقود" فيما يتعلق بسياسات دعم الإسكان. ورحب الوزير بإحصاءات Central Statistics Office لليوم معتبراً أنها تشكّل بداية إيجابية للعام، لكنه أقر بوجود المزيد من العمل المطلوب لزيادة المعروض السكني بالسرعة الكافية لمعالجة الضغوط الطويلة الأمد في السوق.