Dublin council to borrow €36.5m to fund additional affordable homes at O’Devaney Gardens

أعلن مجلس Dublin عن خطة للاقتراض بقيمة 36.5 مليون يورو بهدف تمويل إنشاء وحدات سكنية ميسرة إضافية ضمن مشروع إعادة تطوير O’Devaney Gardens. وتأتي هذه الخطوة في إطار جهود المجلس لضمان أن تكون مجموعة المساكن الجديدة متاحة بأسعار ميسرة لسكان Dublin 7 والمجتمعات المحيطة.

وفقاً للمعلومات المتاحة، من شأن هذا الإجراء أن يمنع بيع أي من الوحدات في سوق الإسكان الخاص ضمن تطوير يتجاوز أكثر من 1,000 شقة في منطقة O’Devaney Gardens. ويعني ذلك تعديل مزيج الملكية المتوقَّع في المشروع السابق بحيث تتحول نسبة أكبر، أو كلها، إلى وحدات ميسرة بدلاً من وحدات تُطرح للبيع في السوق الخاص.

يأتي القرار في سياق أزمة الإسكان في Ireland والضغوط المتزايدة على السلطات المحلية لتأمين مساكن بأسعار معقولة لسكان المدن الكبرى. ويقول مؤيدو الخطوة إن تمويل وحدات ميسرة يساهم في زيادة المخزون المخصص للسكن الطويل الأمد ويحد من تحول المجمعات السكنية الجديدة إلى عقارات استثمارية ذات أسعار عالية قد تستبعد السكان المحليين.

من المتوقع أن يتطلب الاقتراض ومراجعة تركيبة الملكية موافقات إدارية ومالية إضافية من مجلس Dublin والجهات المعنية بالتخطيط. كما قد تثار نقاشات مع مطورين محتملين وممولين حول الجدوى المالية للمشروع وتأثيره على موازنات المجلس. وستعقب الخطوة جلسات استشارية ومراجعات تفصيلية قبل بدء أعمال الإنشاء أو تغييرات الملكية، بينما يراقب المجتمع المحلي التطورات لمعرفة كيفية تأثيرها على توافر السكن في Dublin 7.