‘Ready to Build’ scheme delivers just 32 sites as councils fail to take up programme

استفادت 32 موقعًا فقط على مستوى Ireland من مخطط 'Ready to Build' الذي أُطلق بهدف مواجهة ظاهرة الشغور في المدن والقرى وتمكين الأفراد من بناء منازلهم. وكان المخطط قد صُمم لتسريع تحويل الأراضي الشاغرة وتجهيزها بحيث تصبح جاهزة للبناء، إلا أن الإقبال الفعلي من المجالس المحلية على تبني المواقع وإدراجها في البرنامج ظل محدودًا للغاية.

يهدف 'Ready to Build' إلى معالجة مشكلتين متلازمتين: تزايد عدد المواقع الشاغرة في وسط البلد والأحياء الريفية، ونقص المعروض السكني الذي يفاقم أزمة الإسكان. يعتمد نجاح البرنامج على تعاون المجالس المحلية في ترشيح وتنسيق مواقع يمكن تجهيزها بسرعة، وتسهيل الإجراءات التخطيطية والبنى التحتية اللازمة. ومع ذلك، واجهت المجالس المحلية، بحسب تقارير وأطراف مطلعة، مصاعب إدارية وقيودًا على الموارد وضعف الحوافز للمشاركة، ما أدى إلى تباطؤ عملية التنفيذ.

تمثل حصيلة 32 موقعًا على مستوى Ireland مؤشراً إلى فجوة كبيرة بين أهداف المخطط وطبيعة التنفيذ على الأرض، خاصة في ظل الضغوط المستمرة على سوق الإسكان وارتفاع الأسعار في المدن والضواحي. وانتقاد هذا الأداء لم يأتِ من فراغ؛ إذ يرى ناشطون في مجال الإسكان ومجالس محلية صغيرة أن عدم المشاركة يحرم القرى والبلدات من فرصة revitalisation وتحويل الأراضي الشاغرة إلى منازل قابلة للسكن.

تطالب جهات متعددة بإجراء مراجعة عاجلة للمخطط تشمل زيادة التمويل والدعم الفني للمجالس المحلية، وتبسيط الإجراءات التخطيطية، وتقديم حوافز واضحة لتشجيع إدراج مواقع إضافية ضمن البرنامج. وتشير الدعوات إلى أن تعزيز التنسيق بين الحكومة والمجالس المحلية وتوفير آليات تنفيذ عملية قد يكونان مفتاحاً لرفع عدد المواقع المستفيدة وتحقيق أهداف 'Ready to Build' في مكافحة الشغور وتوسيع خيارات البناء الذاتي أمام المواطنين.