«ثق بحدسك»: قواعد جمعية Threshold لطلاب الجامعات لمساعدة الطلاب على تجنب عمليات الاحتيال في سوق الإيجار

حذّرت جمعية Threshold، وهي منظمة خيرية تعمل في قطاع الإسكان في Ireland، من أن "توافر محدود، وتكاليف متزايدة، والضغط لتأمين سكن بسرعة" يمكن أن تجعل الطلاب أكثر عرضة لعمليات احتيال متزايدة التعقيد في سوق الإيجار. أوضحت الجمعية أن المحتالين يستغلون الحاجة الملحة للسكن الجامعي بداية كل عام دراسي عبر إعلانات زائفة، وانتحال صفة مؤجرين حقيقيين، وطلب دفعات مقدمة بطرق يصعب تتبعها.

وقدمت Threshold سلسلة إرشادات عملية للطلاب وأسرهم بعنوان موجز يشجع على الانتباه و"الثقة بالحدس" قبل إتمام أي عملية دفع أو توقيع عقد. من النصائح الأساسية التي أوصت بها الجمعية: عدم دفع أي وديعة قبل رؤية العقار شخصياً، طلب هوية المالك أو الوكيل والتحقق منها، التأكد من وجود عقد مكتوب واضح يحدد الشروط، وطلب إيصالات رسمية لكل دفعة. كما نصحت بعدم تحويل مبالغ عبر خدمات تحويل أموال سريعة أو إلى حسابات لا تبدو مرتبطة بالمنزل نفسه.

ودعت الجمعية الطلاب إلى الاستفادة من الموارد الرسمية عند الشك، ومنها التحقق من حالة الإيجار وتسجيله عبر RTB، والتواصل مع مكاتب السكن في الجامعات أو الكليات للحصول على مساعدة، بالإضافة إلى الإبلاغ عن الإعلانات المشبوهة لدى Garda وThreshold. كما حثت الأهالي والطلاب على مقارنة أسعار الإيجار المعتادة في المنطقة وعدم الانجرار لعرض يبدو أقل من السوق كثيراً لأنه غالباً ما يكون مؤشر احتيال.

تأتي هذه التحذيرات في ظل سوق سكني تشهد ضغوطاً على المعروض وارتفاعاً في تكاليف المعيشة، مما يزيد شعور الطلاب بضرورة اتخاذ قرارات سريعة. وقالت Threshold إن اليقظة والتمهل في فحص العروض، وطلب المستندات القانونية، والاحتفاظ بسجلات الدفع كلها خطوات بسيطة لكنها فعّالة للحد من مخاطر الوقوع ضحية للاحتيال. ونصحت الطلاب "بالثقة بحدسهم" والتوقف فوراً إذا شعروا أن شيئاً ما غير منطقي أو مضغوطاً بشكل مبالغ فيه، والبحث عن مشورة من جهات موثوقة قبل المتابعة.