Revenue: مالكو المنازل المعيارية في الحدائق الخلفية سيضطرون لدفع ضريبة الملكية المحلية (LPT)

أصدرت Revenue تحذيراً واضحاً لمالكي المنازل المعيارية التي تُقام في الحدائق الخلفية بأن عليهم توقع تعلق رسوم منفصلة لضم هذه الوحدات إلى ضريبة الملكية المحلية (LPT). جاء هذا التحذير بعد أن راقبت الهيئة زيادة في استخدام الوحدات المعيارية والبيوت الصغيرة في المساحات الخلفية، مشيرة إلى أن مثل هذه المساكن تُعامل كمساكن مستقلة لغرض ضريبة الملكية.

وأضافت Revenue أن حتى الكراجات التي تُحوَّل إلى مساكن يمكن أن تخضع لرسوم LPT منفصلة إذا كانت تُستخدم كوحدة سكنية مستقلة. يعني ذلك أن وجود أكثر من وحدة سكنية على نفس القطعة قد يؤدي إلى فرض أكثر من مبلغ ضريبي واحد على مالك العقار، وذلك بغض النظر عن ما إذا كانت الوحدات تُستخدم للسكن الخاص لأفراد الأسرة أو للإيجار.

ضريبة الملكية المحلية LPT، التي تُدار من قبل Revenue وتُطبَّق على الممتلكات السكنية في Ireland، تُحتسب على أساس قيمة السوق للممتلكات وتُفرض سنوياً. وبحسب التوجيهات العامة، يجب على أصحاب العقارات الإبلاغ عن وجود وحدات سكنية إضافية وتسجيلها لضمان احتساب الضريبة بشكل صحيح، مع الإشارة إلى أن الضريبة منفصلة عن متطلبات التخطيط أو تصاريح البناء التي قد تكون لازمة قانونياً في حالات أخرى.

وشددت Revenue على ضرورة أن يراجع الملاك التزاماتهم الضريبية وأن يتواصلوا مع الهيئة للحصول على إرشادات حول كيفية الإعلان عن وحدات إضافية وتحديث تقييمات LPT عند الاقتضاء. كما يُنصح أصحاب المنازل الذين يفكرون في تركيب وحدات معيارية في الحدائق الخلفية أو تحويل الكراجات إلى مساكن بالتأكد من الجوانب الضريبية والقانونية قبل المضي قدماً، لتفادي مفاجآت مالية أو غرامات محتملة لاحقاً.