قلق من عدم الوفاء بموعد إطلاق سجل التأجير قصير الأمد

أُثيرت مخاوف بشأن ما إذا كان سيتم الوفاء بالمهلة المقررة لإطلاق سجل التأجير قصير الأمد المقرر دخولُه حيز التنفيذ في 20 مايو. وطبقا لتشريع من European Union، يتعين على أي شخص يُقدّم أماكن إقامة مدفوعة الأجر لمدة تصل إلى 21 ليلة شاملة أن يقوم بتسجيل كل وحدة مع Fáilte Ireland، ويعدّ الموعد النهائي لتطبيق السجل في 20 مايو.

قالت Irish Self-Catering Federation إن عددا كبيرا من المشغلين لا يملكون تصاريح تخطيط للإيجارات قصيرة الأمد، وهي متطلب لازم للانضمام إلى السجل. ووصفت المديرة التنفيذية Máire Ní Mhurchu هذا الشرط بأنه متأخر بأثر رجعي، موضحة أنه لم يكن سهلا الحصول عليه لأن متطلبات التخطيط تختلف من مقاطعة إلى أخرى. وأضافت أن البدء في سبتمبر، بعد نهاية موسم الصيف، سيكون توقيتا أفضل لإطلاق السجل، في مقابلة مع برنامج RTÉ Today مع David McCullagh.

من جهتها، أعربت منظمة Threshold عن قلقها من أن عددا كبيرا من المنازل يستخدم حاليا كأماكن إقامة سياحية قصيرة الأمد في وقت تتفاقم فيه أزمة السكن. وقال المدير التنفيذي John Mark McCafferty إن هيكلية تخطيطية لتنفيذ التغيير كان ينبغي أن تُوضع مسبقا، وأن المشغلين كان يجب إبلاغهم بضرورة الحصول على إذن قبل أن يبدؤوا بتأجير ممتلكاتهم. وانتقد McCafferty ما وصفه بنقص العزم على التنفيذ ومراقبة قطاع التأجير قصير الأمد على مستوى السلطات المحلية، محذرا من احتمال تعرض Ireland لغرامات من European Union إذا لم تُنفّذ القواعد بصورة سليمة رغم أن الأمر بيد الحكومة لضمان وجود إطار مناسب.

وفي موضوع ذات صلة بالحملة الهادفة لزيادة المعروض من الأراضي المخصصة للسكن، بدأ كلّ من السلطات المحلية الـ31 أعمالا لإعادة تصنيف المزيد من الأراضي للسكن بناءً على طلب Minister for Housing James Browne. وقد عدّلت 14 مجالس خططها التنموية لتوفير أراضٍ أكثر مهيأة أو يسهل تهيئتها للسكن، فيما ستكمل 10 سلطات محلية جزءا من العمل بحلول يونيو، وستكون لدى جميع السلطات الـ31 أجزاء من التغييرات مكتملة بحلول نهاية العام، بحسب تحديث قدمه County and City Management Association أمام Oireachtas Committee on Infrastructure and National Development Plan Delivery.

أوضحت Association في بيانها الافتتاحي أن التعديلات المخطط لها قد توفر نحو 15,102 هكتارًا من الأراضي المصنفة للسكن في خطط التنمية على الصعيد الوطني، وأن ذلك يعادل، بافتراض كثافة متوسطة تبلغ 35 وحدة سكنية لكل هكتار، قدرة سكنية إجمالية تقارب 528,000 وحدة، تكفي لسكن أكثر من 1.1 مليون شخص عند متوسط إشغال 2.1 شخص لكل وحدة. وحذرت Association من أن إعادة التصنيف لوحدها لن تُسفر بالضرورة عن منازل فعلية، مشيرة إلى أن القيود الحقيقية ستكون البنية التحتية — خصوصا خدمات المياه والمجاري والربط بالنقل — وأن تفعيل هذه الأراضي يعتمد على استثمارات رأسمالية من Uisce Éireann وESB Networks وBGE (Bord Gáis Energy) ومرافق أخرى، وكذلك على عمل السلطات المحلية بوصفها سلطات طرق. وأضافت أن التوافق بين جداول التخطيط وجداول استثمار البنية التحتية يتطلب اهتماما حكوميا مستمرا.

تقرير إضافي أعدته Sandra Hurley.