ماذا عنّا نحن Irish العالقون في الخارج لأننا لا نستطيع تحمّل تكلفة السكن في وطننا؟

تتكرر أسئلة كثيرة من مواطنين Irish يعيشون خارج Ireland والذين لم يتمكّنوا من العودة بسبب ارتفاع تكاليف السكن وعدم توفر بيوت يمكن تحمل إيجارها أو شراؤها. بالنسبة لهؤلاء، الأزمة ليست مجرد مشكلة اقتصادية محلية بل مسألة حياة عملية وأسرية؛ إذ يضطرون إلى تأجيل العودة أو البقاء بعيدين عن العائلة والعمل الذي يفضلونه، لأن سوق الإسكان يفضّل غالبًا المستثمرين على القاطنين.

لقد أثبتت السنوات الأخيرة أن سياسات الإسكان التي تترك المجال واسعًا للاستثمارات العقارية—سواء عبر السوق المفتوحة أو عبر ما يعرف بـ vulture funds وbuy-to-let landlords—تؤدي إلى رفع الأسعار وترك المزاج العام تجاه الاستثمار العقاري على حساب الحاجة الاجتماعية للسكن. برامج مثل Rebuilding Ireland وقيود مؤقتة مثل Rent Pressure Zones لم تكن كافية لوقف موجات الغلاء أو لخلق مخزون سكني ميسور يعود بالفائدة على من يحتاجون منزلاً مستقرًا.

طلب بسيط يطرحه كثيرون: ألا تضع السياسة السكنية أولوية لمن يحتاجون إلى منزل بدلاً من من يريدون مجرد استثمار آخر؟ يمكن للحكومة أن تتبنى إجراءات عملية مثل فرض ضرائب على الوحدات الشاغرة، تقييد تحويلات السكن إلى استثمارات طويلة الأمد، توسيع بناء الإسكان الاجتماعي والإسكان بالإيجار الميسر، وتقديم حوافز للعودة للسكان emigrants الذين لديهم مهارات وحاجة للسكن. كما يتطلب الأمر تنسيقًا بين التخطيط المحلي وسياسات الإعفاءات الضريبية لمنع التجاوزات التي تدفع الأسعار نحو الأعلى.

من زاوية إنسانية، لا يمكن فصل ملف الهجرة المؤقتة أو الدائمة عن سياسة الإسكان. فقد يؤدي فشل السياسة السكنية إلى خسارة رأس المال البشري عندما يختار الشباب الموهوبون البقاء في الخارج بدلاً من العودة إلى Ireland. لذلك تبدو الدعوة واضحة: يجب أن ترتكز أولويات السياسة العامة على تأمين مساكن لمن هم بحاجة حقيقية إليها، وليس على تيسير تحويل المساكن إلى أصول استثمارية تحقق أرباحًا على حساب التجانس الاجتماعي واستقرار العائلات.

في النهاية، ليس المقصود منع الاستثمار العقاري كليًا، بل إعادة توازن واضح يضمن أن حاجة الناس الفعلية للمنزل تكون محور السياسة. على صانعي القرار أن يجيبوا على سؤال بسيط ولكنه مؤثر: ماذا عن Irish العالقين في الخارج؟ إن تجاهل هذا السؤال يترك الوطن أقل جاذبية للعودة وأكثر فقراً بالخبرات والروابط الأسرية التي تُغذي المجتمع والاقتصاد على المدى الطويل.